Проживание в общежитии около метро

Проживание в общежитии около метро Колоссальный жилищный фонд, находящийся в обращении в нашей стране, с распадом Советского союза и социальными изменениями в обществе, также стал подвергаться естественным трансформациям. Кроме усилившейся миграции внутри страны, на совместное проживание оказало влияние рыночное развитие экономики. Возникшие права после приватизации собственности в стране позволили вести коммерческую деятельность. Считавшаяся ранее зазорной сдача в аренду бабушкиной квартиры в одночасье стала выгодным источником дохода. На формирование арендного рынка прямое влияние оказала рабочая, трудовая миграция. Растущие стройки в Москве и ближайшем Подмосковье выявили высокий спрос на аренду большого количества койко-мест единовременно. Таким требованиям отвечали бывшие общежития, массово разбросанные по производственным территориям.

Так же в числе факторов, сложивших рынок аренды койко-мест в общежитиях или хостелах, стали туристические потоки, поступающие студенты и просто экономящие гости столицы. Для этой категории граждан важным критерием является возможность проживания в общежитии около метро или иных транспортных артерий города.

Преимущества проживания в общежитии около метро

Если бы мы не говорили о Москве, то фактор проживания в общежитии около метро мы бы не принимали в расчет. Но особенность транспортной системы Москвы в том, что, к сожалению, не всегда можно спрогнозировать время, которое вы затратите на дорогу, пользуясь наземным транспортом. Статистика говорит, что ежедневно московский метрополитен перевозит около 8 млн. человек. Это говорит о важности местоположения общежития и проживания около метро. Также подсчитано, что, в среднем, гражданин проводит под землей около 1 часа 10-15 минут, таким образом можно сделать вывод о том, что не более полутора часов вам потребуется на дорогу при проживании в общежитии около метро. При самом незначительном отдалении от точки входа в метрополитен эти полтора часа увеличиваются до непропорциональных двух часов. Ко всему прочему, возрастут транспортные расходы. Ведь даже одна остановка на маршрутке или автобусе, добавит к ежедневным расходам 100 рублей. А это около 2500 рублей в месяц. Не забудьте учесть это при выборе общежития для проживания.

Основными преимуществами проживания в общежитии около метро являются:

Прогнозируемость времени пути
Экономия времени при пешей доступности метро
Экономия средств на дополнительных транспортных затратах
Отсутствие острой необходимости в наличии автомобиля

Что влияет на стоимость проживания в общежитии около метро?

Цены на проживание в общежитии около метро в Москве формируются вследствие влияния ряда факторов. В основном, это совокупность уровня комфорта проживания и местоположения:

Состояние ремонта номера и мест общего пользования
Расстояние до центра города
Количество койко-мест
Сроки предполагаемого проживания
Наличие круглосуточной охраны или вахтера
Наличие дополнительного оборудования (холодильник, телевизор, Wi-Fi, душа, туалет и пр.)

Средние цены по Москве

Проживание в общежитии CosmoS у метро В числе перечисленных критериев, влияющих на стоимость, мы отметили местоположение. В действительности, именно этот критерий является для многих хостелов или общежитий основным в ценообразовании. Дело в том, что можно изменить помещение и улучшить его внешний облик – это вопрос дополнительных средств. А вот с местоположением ничего не поделаешь, и это логично. Именно поэтому, фактически одно и то же предложение с разницей в несколько станций метрополитена может стоить по-разному.

Если вы хотите найти самый бюджетный вариант проживания в общежитии и около метро, то ориентируетесь примерно на 500-600 рублей за ночь. Но даже при перерасчете на месячные траты, это сумма будет дешевле аренды однокомнатной квартиры на окраины Москвы.

Конечно, до сих пор на рынке есть недобросовестные наймодатели, которые никак не улучшают недвижимость, которая находиться у них в обращении. Не производят своевременный ремонт, не меняют мебель и постельное белье. Но к счастью, на фоне растущего сервиса подобные предложения пользуются все меньшим и меньшим спросом на рынке.